领衔动态｜房地产法律事务部成功举办“建工案件合同解除二审诉讼逆转”专题讲座

2026年6月5日13:30，由上海领衔律师事务所房地产法律事务部主办的“建工案件合同解除二审诉讼逆转”专题讲座以线下形式顺利举行。主讲人余良良律师以自身办理过的二审逆转建设工程合同解除案件为脉络和切入点，围绕合同解除、路径选择、具体诉讼逆转等问题进行了深度分享。

会议伊始，余良良律师推荐了《解构与重塑》与《建设工程争议解决100讲》两本工具书，助力律师同仁提升建设工程办案专业技能，并介绍了可视化工具及案件时间轴图表、实际工期对比图表、逾期付款违约可视化图等实用工具，便于梳理案件思路及向法官展现案件框架与细节。

本次讲座所依托的案件，是一起一审中起诉要求解除合同、支付工程款、预期可得利益损失及确认建设工程价款优先受偿权等的案件。然而一审法院经审理认为，被告在起诉前存在逾期付款行为，但属轻微违约，依据九民纪要第47条“轻微违约不影响合同目的实现”，未支持承包人解除合同，仅仅支持了一万余元利息。余律师团队在面临一审不利的诉讼结果情形下，通过深入分析一审裁判文书、引用入库案例，最终实现了案件二审逆转，并以调解书形式确认工程款、优先受偿权及付款方案，成功维护客户利益。

讲座重点讨论了约定解除与法定解除的适用顺序、工程造价鉴定中确定性/推断性/选择性意见的处理、民事调解书中确认优先受偿权的可行路径、预期可得利益损失的参考因素等难点，并延伸分享了优先受偿权行使期限、执行异议阻断、先予执行等实务技巧。

本次讲座以真实二审逆转案例贯穿始终，从案件背景、证据梳理、鉴定处理、解除路径到二审调解与实务延伸，系统呈现了建工合同解除二审诉讼逆转的完整方法论。与会者纷纷表示干货密集、受益匪浅。上海领衔律师事务所房地产法律事务部将继续聚焦建工领域疑难诉讼问题，推出更多专题分享活动，助力律师同仁提升专业能力。